В Самаре усилят контроль за парковками при застройке в районе телецентра

В Самаре планируются изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), касающиеся участка, где вскоре начнётся комплексное развитие территории (КРТ) в районе телецентра. Это будет новая зона под названием Ж-КРТ.1. Эта территория ограничивается улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, и для неё будут установлены новые нормативы.

В соответствии с новым проектом, минимальное число парковочных мест будет увеличено: теперь застройщикам необходимо обеспечить одно место для автомобиля на каждые 80 квадратных метров жилья вместо прежних 105 квадратных метров. Также введены ограничения по максимальной высоте зданий — не более 97,5 метров, и плотности застройки с коэффициентом 3,2. Участки, прилегающие к улицам Тихвинской, Гастелло и 8-й Радиальной, должны иметь отступы в пять метров.

Поправки представлены для общественного обсуждения, которое продлится до 15 июля. Жители могут оставить свои отзывы через онлайн-форму, размещённую на официальном сайте мэрии. Реализация проекта комплексной разработки территории (КРТ) в этом районе запланирована не ранее 2030 года, так как сейчас идёт процесс расселения аварийных домов, подлежащих сносу.

Эти изменения нацелены на улучшение транспортной инфраструктуры будущего микрорайона и снижение нагрузки на прилегающие улицы. Все материалы, связанные с корректировкой проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ), доступны на официальном портале городской администрации.